Земельное право и недвижимость
В Украине правовое поле, необходимое для надлежащего функционирования и развития рынка земли, а также недвижимости и строительства, находится в стадии становления.
Именно поэтому любые операции с объектами недвижимости и земельными участками требуют основательного изучения и анализа, в первую очередь, с правовой точки зрения.
Учитывая существование большого количества коллизий и пробелов в нормах действующего украинского законодательства в данной сфере, при осуществлении таких операций должны быть учтены все нюансы, ведь они могут иметь важное значение для клиентов фирмы.
Юристы «Мисечко и Партнеры» уделяют значительное внимание всем деталям и нюансам, и предоставляют украинским и иностранным компаниям и физическим лицам полный спектр профессиональных юридических услуг в сфере земельного права, недвижимости и строительства. Команда фирмы сопровождает большое количество сделок с землей и недвижимостью в процессе купли-продажи, отчуждения другими способами, аренды объектов недвижимости и земельных участков.
Услуги фирмы включают:
Правовой консалтинг:
- консультирование по вопросам приобретения, отчуждения и аренды объектов недвижимости и земельных участков, целевого использования земли;
- консультирование по вопросам приватизации и реприватизации государственного и коммунального имущества;
- юридический аудит объектов недвижимого имущества;
- изменение целевого назначения земельных участков;
- оформление недвижимости в собственность, юридическое сопровождение участия клиентов в земельных торгах;
- создание и регистрация объединений совладельцев многоквартирных домов.
Сделки с недвижимостью:
- разработка проектов договоров относительно отчуждения/приобретения объектов недвижимого имущества;
- участие в переговорах относительно отчуждения/приобретения объектов недвижимого имущества;
- сопровождение процедуры отчуждения/приобретения объектов недвижимого имущества;
- регистрация договоров об отчуждении/приобретении объектов недвижимого имущества;
- регистрация прав на недвижимое имущество;
- оформление права собственности на объекты недвижимого имущества;
- сопровождение продажи объектов недвижимого имущества.
Строительство:
- получение необходимых разрешительных документов на начало строительных работ и осуществление строительства;
- подготовка проектов договоров генерального подряда на проектирование и строительство, иных договоров;
- сопровождение процедуры ввода объектов строительства в эксплуатацию.
Урегулирование отношений с застройщиками относительно объектов незавершенного строительства:
- анализ договоров, заключенных инвесторами и застройщиками;
- участие в переговорах с застройщиками относительно объектов незавершенного строительства;
- создание и регистрация жилищно-строительных кооперативов;
- подготовка проектов исковых заявлений о признании права собственности на объекты незавершенного строительства;
- регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства.